06 85 05 60 17 - 03 85 52 31 00
20, Rue De Lattre de Tassigny 71400 Autun
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EXCLUSIVITE, à Saint Leger du bois, sans AUCUN VOISIN, cette belle maison en pierre avec vue panoramique comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger ouvert et traversant avec poele à granulés récent et accès terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, 2 belles chambres en enfilade, dont une avec accès terrasse par porte fenêtre. A l'étage un petit palier dessert 2 chambres à gauche, en cours d'aménagement (plancher, isolation, électricité, double vitrage), ainsi qu'un grand grenier à droite. Garage et atelier attenant à la maison, belle cave voutée traversante en brique, puis un 2 eme grenier accessible par l'extérieur (50m2). Le bien bénéficie d'un vaste parking en tout venant récent pouvant contenir facilement 10 véhicules, d'une partie close sur la route par une grillage rigide, d'un chenil fermé conséquent, d'une terrasse de plus de 40m2 orientée côté vue panoramique, d'un jardin attenant, de prés clos en bouchures attenant, d'un puits fonctionnel, d'une fosse septique conforme, de double vitrage PVC total, d'une toiture rénovée en entier, le tout sur 2 hectares et 1484m2 de terrain, pouvant accueillir des animaux. DPE (117): D et GES(6): B en date du 21/02/2025, consommation annuelle entre 730€ et 1050€. RARE A LE VENTE! 119 000€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23.Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr
Code postal 71360
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 2,15 ha
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Année de construction 1920
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 119 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 870 €
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